부동산 대책으로 주택 매매가 쉽게 이루어지지 않겠지요?

제 개인적인 상황을 말하고, 여러분의 의견을 듣고 싶습니다. 저는 지방에 거주하고 있고, 지방에 주택도 보유하고 있습니다. 1가구 1주택인 셈이죠. 1가구 1주택이지만, "실거주"가 아닙니다. 저는 1주택이 있지만 그 집에 피치 못한 사정으로 거주하지 못하고 인근 지역의 다른 주택에 전세로 거주하고 있습니다. 최근 4년 동안 제 소유의 주택은 상생임대를 내주었어요. 그래서 9월경에는 임대가 종료될 것입니다. 임대가 종료되면 다른 임대인을 알아볼 수도 있겠지만, 저의 경우에는 어차피 제 소유의 주택에 나중에라도 들어가서 살게 될 것 같지가 않더군요. 차라치 기존의 주택을 팔고 그 돈으로 지금 살고 있는 집을 나중에라도 구매하는 것이 나을 것 같고요. 그렇다고 해서 임대가 종료된 후 전세금을 세입자에게 돌려줄 돈도 없습니다. 어차피 은행에서 돈을 빌려야 하는 상황입니다. 이런 상황에서 저는 제 소유의 주택을 매매하기로 했습니다. 그래서 이 번 부동산 대책이 나오기도 전에 이미 공인중개인한테 제 심의 매매를 의뢰한 상태입니다. 상생임대의 경우에는 이 번 대책에 따라 계약기간이 종료된 후 1년 이내에 집을 팔아야 한다고 하는군요. 저의 경우 집값이 오르든 내리든 상관 없이 집이 일단 빨리 팔렸으면 합니다. 그런데 중개인한테 알아보니 제가 집을 워낙 싸게 내놓은 상황이라 종종 집을 보러오는 사람은 있어도 선뜻 계약하겠다는 사람은 없다고 하는군요. 이 번 부동산 대책이 나옴에 따라 미래에 대한 불확실성이 가중되어 집을 구매하겠다는 사람이 줄어드는 것이 아닌가 우려스럽더군요. 아니 집을 구매하려고 해서 불확실성 때문에 집 구매를 꺼리게 되지 않을까요? 과연 향후 집의 거래가 줄어들까요? 아니면 늘어날까요? 이것에 대한 여러분의 의견은 어떤가요?