부동산이 상승세로 돌아선 게 맞는지 모르겠네요

요즘 거의 모든 언론이 부동산이 오른다고 불을 자피고 있는데요, 동탄이나 서울의 일부지역에서는 맞는 것 같기도 하지만, 주식이나 부동산이나 중요한 건 대장주 아닌가요? 25년 중반기에 고점 찍고, 강남 대장 아파트들이 거의 5억에서 10억정도 내려가고, 일단 차트에서는 반등의 기미가 안보이는데요. 제가 전체 데이타는 없지만, 현대 1,2차, 미성, 개포자이프레지던스, 신현대 등 지금 가격 회복의 조짐이 보이는 곳은 없습니다. 제 생각에는 정부의 정책이 어느 정도 먹혀들어가고 있고, 초고가 아파트에 대한 보유세 강화까지 얹혀지면, 최소한 작년의 고점을 기준으로 본다면 회복은 불가능할 것으로 보입니다. 강남에 대장 아파트들이 꺽이면 결국 다른 곳에서도 진정되지 않을까요?