부동산 재산과 소득을 고려하는게 필요하지 않을까요?

저도 국가 정책이나 조세 정책에 대해서는 잘은 모릅니다. 주변에 강남 비싼 아파트 사시는 어르신들을 이래저래 만날 일이 조금 있는데요. 그 분들은 그 동네 거의 몇십년 오래 사셨던 분들이거든요 근데 이 분들의 자산 (즉 부동산 가치)만 보면 상위 0.1% 이긴 한데 소득은 월 150도 안되는 분들도 있습니다. (국민 연금 받으시거나 소일거리로 유지) 저는 논란이 여기서 부터 출발하는게 아닐까 하는 생각을 해봤습니다. 즉 이 분들은 어떤 목적을 갖고 투자로 아파트가 40-50억이 된게 아니라 그냥 살다 보니 그렇게 되신 분들도 상당 수 있더군요 (하지만 소득은 별로 없는) 이 분들은 정부에서 때려잡고자 하는 비거주 고가 주택 보유자도 아니고 그냥 실거주자인데 자산 가치만으로 세금을 매겨 버리니까 결국 선택은 "팔고 이사가라" 밖에 안되는 거죠. 부모님 모셔보신 분들은 아시겠지만 평생 어디 한동네 사신 어르신들이 그 연세에 어디 다른동네 가서 사는게 진짜 쉬운게 아닙니다. (이건 아이들 둔 사람들도 마찬가지일꺼구요) 결국 그런 분들이 밀려나고 나면, 그 빈자리는 고소득층이 차지하게 되고, 그 동네는 그런 사람들로만 구성되게 되겠죠. 모르겠네요. 진짜 어려운 문제인거 같습니다.