갭투자는 줄이고 앞으로 공급은 늘리고

오늘 발표한 정부 세제개편안 보니 갭투자가 더 줄어들 것 같네요. 금융(대출로) 제한하여 신규 갭투자 많이 줄었는데, 이제 기존 갭투자들도 줄어들겠어요. (비거주인 경우 세금도 많이 내고, 장특공제도 못받고요...) 그동안 서울/수도권 집값 상승의 가장 큰 원인이 갭투자 였는데, 앞으로 갭투자라는 개념이 아예 사라질수도 있겠어요.. 기존 갭투자 하던 임대인들은 임차준 집에 1) 들어올지, 2)매도할지, 3)유지할지를 각자 사정에 맞게 고민하겠죠.. 수도권이 실거주 위주로 재편이 되면 투자 목적 아파트 매수가 줄어들기 때문에 아파트 가격은 하방 압력 요인이 되죠. 이제 대규모 공급 해야죠. 역대급 AI 산업 호황으로 큰 돈이 몰려오는데 분당, 일산처럼 신도시 급으로 인프라와 함께 대규모로 공급해야 할 것 같아요! 이재명 정부 파이팅 입니다!!