...누가 근저당 잡고 토허제 승인 나는지 해봤으면 좋겠어요

토허제 신청서에 근저당 20억원 설정하고 몇개월~몇년 후에 상환 예정이라고 해서 승인 나는지 궁굼하네요... 잼통령 집 보니까 전세보증금만 12억원 넘게 껴있다는데 어떻게 되는지 궁굼하네요...