제 생각에는 10-20억 아파트는 안나올것 같습니다.

저도 이 다주택자 공감이 가거든요. 월세 받으려는 목적이면 오피스텔을 구입하였고 재건축을 노리는 사람들이면 빌라를 합쳐서 다주택자가 되는 사람들이 대부분일겁니다. 이번 세제 개편으로 다주택자 중에 종부세 부담되는 사람은 1가주 비거주로 똘똘한 한채로 공고하게 될것이고. 빌라나 오피스텔에서 받던 전세금이나 월세를 1주택에 몰아서 전세 월세가 올리는 쪽으로 갈겁니다. 이 사람들이 던진 빌라에 많은 사람들이 거주하고 재건축 대박을 노리는 몸테크를 하겠지요. 그러니 서민들이 가장 무난하게 갈수 있는 곳은 빌라가 되겠고. 이 빌라를 대단지 재건축 재개발 하는 쪽보다 나홀로 리모델링 하는 쪽으로 오히려 커뮤니티나 잡다한 돈 들어가는것을 없애는 쪽으로 인센티브 받는 쪽으로 사업이 진행되어야 된다고 생각하네요. 솔직히 대단지 해서 집값 올라봤다. 입주한 사람들은 다 민주당 반대하는 사람들 대열에 합류하기 때문에 저는 재개발 대단지 뉴타운 식으로 접근하는 방식은 솔직히 안 좋게 봅니다.